住宅瑕疵担保責任について

 

住宅瑕疵担保責任保険



というのがあります。
これは簡単に言うと『新築した消費者の救済措置』です。 

瑕疵(かし)とは『隠れた欠陥や不具合部分』のことです。


やはり人間が作るものですから全力でやっていてもミスが出てしまう場合があります。
しかし全国で建てる建物に瑕疵があっても大丈夫なようにセーフティーネットが設けられています。
それが住宅瑕疵担保責任保険です。


不幸にも、新築住宅に瑕疵が発見されて、建てた会社が倒産してしまっても住宅瑕疵担保責任保険に入っていれば、その保険会社に請求すれば保険金が支払われるという仕組みになっています。


当社ではこの保険に入っています。



そしてこの保険に入るには工事中に検査を受ける必要があります。


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↑今日は建物を検査する第3者機関であるハウスジーメンさんとの研修でした。
(→http://www.house-gmen.com/





住宅瑕疵担保保険については以下のページが参考になります。

 

住宅瑕疵担保責任保険について – 国土交通省






 新築住宅に瑕疵があった場合に、補修等を行った事業者に、保険金が支払われる制度です。また、保険への加入にあたっては、住宅の工事中に検査が行われます。


 ご自身が取得する住宅が保険に入っているかどうかは、売買契約や請負契約時に、業者からの説明や契約書面の記載がありますので、よく確認してください。





保険法人への保険金の直接請求
 事業者が倒産しているなど、補修等が行えない場合、保険に加入している新築住宅(保険付き住宅)を取得した人は、保険法人に対し、瑕疵の補修などにかかる費用(保険金)を請求することができます(直接請求)。
※ 保険法人とは、国土交通大臣から指定を受け、住宅の検査や保険の引受けを行う財団法人や株式会社などです。

保険金の請求について
 住宅に瑕疵があり、事業者が倒産している場合は、引渡し時にもらった書類に記載されている保険法人に連絡してください。瑕疵の状況を調査した上で、必要な費用が支払われます。

○申込先:国土交通大臣が指定した「住宅瑕疵担保責任保険法人」
○保険料:個々の指定保険法人が設定します。(保険法人によって異なります。)
○支払われる保険金の上限:2000万円以上
○てん補率:売主倒産時等には消費者に100%
        (例)1000万円の修補額が必要な場合の保険金支払額
           (1000万円-10万円※)×100%=990万円
            ※ 免責金額(戸建住宅の場合)
○対象となる費用:修補に要する費用等
         (引越代や仮住居費、調査費なども含まれます。)

住宅瑕疵担保責任保険法人
 保険は国土交通大臣が指定した「住宅瑕疵担保責任保険法人」の保険に限られます。よくご確認ください。
 ※保険加入の申込みは、事業者が行います。

株式会社住宅あんしん保証
  〒103-0028 東京都中央区八重洲1-6-6 八重洲センタービル7階 / 
  電話番号:03-3516-6333

住宅保証機構株式会社
  〒108-0014 東京都港区芝5-29-14 田町日工ビル  / 
  電話番号:03-6435-4690

株式会社日本住宅保証検査機構
  〒101-0041 東京都千代田区神田須田町2-6ランディック神田ビル / 
  電話番号:03-6861-9210

株式会社ハウスジーメン
  〒105-0003 東京都港区西新橋3-7-1 ランディック第2新橋ビル8階 / 
  電話番号:03-5408-8486

ハウスプラス住宅保証株式会社/
  〒108-0014 東京都港区芝5-33-7 / 
  電話番号:03-5962-3815







島根 鳥取で注文住宅を建てるなら、
新築 注文住宅の中央建設株式会社
〒693-0028 島根県出雲市塩冶善行町10-1
TEL 0853-22-6744 
FAX 0853-22-6794
URL http://www.ckg.jp







 

給付金半減!そんなのありっすか!


今日の日経新聞には驚愕でした。
すまい給付金という消費税増税による住宅産業の落ち込みを防ぐための措置として住宅購入者の年収に応じて給付金というものが来年ありました。
つまり住宅ローン減税とすまい給付金を合わせると「消費税が5%から8%に上がってもトータルでは支払いが似たような額になる」、というところが落とし所でした。
そしてそれがあるために来年に伸ばした方もかなりおられたと思います。


ところが、今日のニュースです。
当初すまい給付金に3100億円を見込んでいたのが1500億円に引き下げられる方針に固まったとのこと。
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給付金の総額が半分になるとどうなるのか。
単純に各家庭に給付される額が半分になるのか、
それとも1500億円を早い者順になるのか、今のところ分かりません。

しかし、これでは今年度のうちに消費税5%で家を建てたい、というのはもう時間的にも、業者さん的にも、資材的にも間に合いません。

せめてあと2〜3ヶ月早く発表してくれればまだ判断できた人は多かったので『なんとなく騙された感』という点で残念でなりません。





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子供部屋について考えた日


なんかすごいな、と思った記事を紹介。
子供部屋をここまでアレンジするとは。

さらに絵が上手い!

父ちゃんすげえ!! 生まれてくる娘のために子ども部屋に超絶クオリティの『ジブリ』の壁画を描いたパパが素敵 | ロケットニュース24

ロケットニュース24

『となりのトトロ』、『千と千尋の神隠し』、『崖の上のポニョ』……スタジオジブリの作品は日本だけでなく、世界中の国の子ども達に愛され、多くの親からも子どもに見せたいアニメ作品に挙げられている。

彼もそう考えたのだろうか? あるパパが誕生する娘のために、部屋をジブリ風に大改造したそうだ。それは、子ども部屋一面にジブリのキャラクターを描くというもの。この発想だけでもワクワクするのに、さらに出来上がった壁画がプロも真っ青レベルの超絶クオリティ! すごすぎると話題なっている。

画像共有サイト imgur に投稿された子ども部屋の写真。そこには壁一面に青い空が描かれている。そして、青空の下に伸びる木の上には……トトロ! 『となりのトトロ』のトトロだ!! 中トトロに小トトロ、メイにサツキ、『崖の上のポニョ』のポニョに宗介、『千と千尋』の千と、ジブリキャラが勢ぞろいだ!

どのキャラも、まるで映画から飛び出してきたよう。「こんな壁紙、販売されていたっけ?」と思ってしまうが、これは商品ではない。なんと、ある父親が生まれてくる娘のために、妻と一緒に描いたものだというのだ。公式のものと見まごうばかりのクオリティである。父ちゃんすげえ!!

この壁画を見たネットユーザーは素敵なアイディアとすばらしい絵を絶賛。以下のようなコメントが寄せられている。

「これは本当にすばらしいよ!!」
「ブラボー!!」
「神作だ」
「次は私の部屋に『もののけ姫』を描いてください!」
「『魔女の宅急便』のキキもお願い!!」

さらに、絵のあまりの美しさに「あなたは宮崎駿さんではないですか?」とコメントするユーザーまでいるぐらいだ。

なお、imgur には制作過程も投稿されている。まず壁に鉛筆で下書きをし、それからアクリル絵の具で色を塗って制作したとのこと。さらに、娘の2歳の誕生日には、部屋に『崖の上のポニョ』とディズニーの『リトル・マーメイド』をコラボさせた壁画「アンダー・シー」を描いたそう。こちらも素晴らしいとネットユーザーから賞賛されている。

ただ、残念なのはこの壁画は、もうこの世に存在しないということだ。昨年、一家はこの部屋から引越したのだが、その際にオーナーに「壁を元に戻すように」と言われたそう。仕方なく、全て塗りつぶしてしまったとのことである。

参照元:imgur (1)(2)
執筆:沢井メグ

▼こちらが娘の誕生前に描いた壁画

▼まず鉛筆で下書きをして……

▼パートごとに塗っていく



▼近づいて見てもこのクオリティ!

▼2歳の誕生日に描いたという絵は……



▼ビフォアと比べると……

▼こんなに彩り豊かな部屋に!!

▼こちらが使われた画材であるそうだ

なんか本当に水の中にいるような感じの絵だ。
ビフォー・アフターを見比べると殺風景だった部屋が見違えるように。

このお父さんすごい。


他にどんな子供部屋があるか画像を集めてみた。


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グリーンの子供部屋


アイディア次第で何もない部屋がこうも変わるんですね。
子供への親の愛情を感じます。




地鎮祭と土地調査


昨日は神西湖の近くで地鎮祭をさせていただきました。
あいにくの天候でしたが、無事安全に終えることができホッとしています。
これからの時期、非常に天候も荒れたりするので気をつけてやっていきたいと思います。

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【土地調査】

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土地の少ないエリアでの物件でした。
写真を見て分かるように駐車場いっぱいに車が置かれています。
土地が無いために空き地には駐車スペースも必要そうです。

仮にこの土地に何かを建ててしまうとこの車はどこに駐車すればいいのでしょうか。
みんながWinWinの関係、三方良しとならないためにこの物件はやめることになりました。





内藤社長とのモミカフェ



【内藤社長との食事会】


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↑今月もモミカフェで内藤社長に来て頂いています
いつも遠いところありがとうございます!





【戸建賃貸の配置計画】


紙で作った車と建物でおおざっぱな配置計画を立てます。
その他にも駐輪場、ゴミステーションなどの場所も考えなければなりません。
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↑敷地に4棟建てた場合
こうするとスペースに余裕ができてゆったりとできます。
ただし賃貸オーナーには4棟分の家賃しか入りません。


IMG 4122
↑そこで5棟建てた場合の計画
これだと5棟分の家賃が入りますが、
縦列駐車になってしまいます。

実はこの隣地に三角形の土地があってそれも考える必要があります。
パズルのようですが、難しい形状の土地で資産活用できてこそ、腕の見せ所と言えるでしょう。



島根 鳥取で注文住宅を建てるなら、
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〒693-0028 島根県出雲市塩冶善行町10-1
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行動なきところに成功はない


今この土地の活用を考えています。
不動産部に確認したところ、場所は奥まった狭い道を通るところですが、小学校にも近く、そしてちょっと高めの賃貸住宅もあるので、戸建賃貸を建てて運営していくには勝算がありそうです。
あとは銀行がOKを出してくれれば・・・


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このように空き家になってしまい、荒れてしまったところも、


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うまく活用すればこのようになり得ます。
今まで未活用だった土地に人が生活を営むようになります。
ここが不動産業の素晴らしい点であると思います。 

リスクは全くゼロにはなりませんが、 
リスクなきところにリターンはありません。



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面白い照明を見つけた



世の中の物はいろいろと新しいものが出てくるもので、
今回の照明もすごいなと思った一品を紹介したい。


壁めくりなビルトイン照明 | roomie(ルーミー)

roomie(ルーミー)

[NICE]2013/11/20 11:30


どんなにシンプルな照明だって、このデザインには敵いません。

壁に取り付けるというデザインではなく、壁をめくるとそこが光るという間接照明「LEAF」。壁に90度の切り込みを入れてペロンとめくったような壁一体型のプロダクトです。



壁にも天井にも、縦にも横にも。石膏ボードや煉瓦などのデザイン壁に導入できて、一目見れ、「あれ、これって照明?」となるような驚きを与えてくれます。イタリアのデザインカンパニーBuzzi&Buzziによる、公害を出さない、抗菌性の新素材AirCoral®を用いた2013年のプロダクトです。



新築やリフォーム時にしか導入できないような仕様ですね。もっと簡単にペロッとめくった照明を導入したい場合は、以前にルーミーで紹介したこちらも参考になりますよ!

LEAF [archiproducts]
(naocs)

この記事を書いたキュレーター: naocs

「いいもの」「いいひと」を「新しさ」「面白さ」でつなぐことをライフワークに、スーパーゼネラリストを目指しているアラフォー。コンピューターメーカー開発部を退社後、流れのままに建築、燃料、教育、ウェブと、年齢の割に経験した業界の幅が広いことを活かして、「優雅でオシャレ」なライフスタイルを追求しています。執筆記事一覧はこちら


壁がどうなってるんだろう、って思いますね。
このBuzzi&Buzziという会社は照明のデザイン会社のようです。

他にもこのようなプロダクトがありました。

スクリーンショット 2013 11 21 21 43 49



一見すると非常にシンプルな照明です。
豪華な感じではないが、内観に溶けこむようなデザイン。
ただ金額は輸入品ということもあって高そうですね。






山陰ビルダーランキング



【ビルダーランキング】



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↑当社では2011年に島根県で6位、2012年では鳥取県で6位、島根県で9位という結果でした。
2013年はまだ出ていませんが、2013年はニコニコ住宅や、ゼロキューブという新商品の影響もあり、上位はもう少し上がっているはずです。

個人的にはまだこの順位には満足はしていなく、
やるからには山陰で1位を目標に頑張っていきたいと思います。

応援をよろしくお願いします。



島根 鳥取で注文住宅を建てるなら、
新築 注文住宅の中央建設株式会社
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TEL 0853-22-6744 
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低価格路線の予兆!?「プチぜいたく」志向



住宅における「安い早い美味い」とは?


ニコニコ住宅をするにあたり、
牛丼チェーンのすき家は参考にさせていただきました。
業界は違えど「安い、早い、美味い」この3点がバランスよくあるのがポイントです。

住宅を建てるに当って、「安い、早い、美味い」とは何が該当するかを考えた時、
「低価格、早い、 高品質」となりました。

 ニコニコ住宅はこの3つを目指していくことになりました。
低価格はアパート家賃と近い月々返済になるように、
早いは従来のフルオーダー式でゼロから家を作り上げていくのではなく、
セミオーダー式で選ぶことができるようにしてあります。
これは低価格にもつながりました。
高品質はフルオーダー式でも標準で使っている品質の設備仕様にしました。

通常の住宅建築会社だと通常の企画プランであったり、セミオーダー式でもフルオーダー式に高価格なところも多いですね。
それは家を1棟建てるのは同じ費用がかかるからという考えが浸透しているからだと思います。

あと営業マンもフルオーダー式が癖になっている人が多いので自ずと高価格になってしまいがちです。



トレンドの傾向に変化の予兆



ただしです。
それも時代の流れがあります。
飲食業界は住宅業界よりも先行している事が多く参考になります。

以下の様な記事がありました。 



「プチぜいたく」志向 外食市場で高まる 牛丼チェーンなど苦戦強いられる低価格路線

ハフィントンポスト

清水律子 編集:田巻一彦ロイターNov 15, 2013

外食市場に「プチぜいたく」志向、低価格は苦戦も

株価上昇をもたらしたアベノミクス相場が始まって1年が経過し、外食市場にも大きな変動のうねりが押し寄せている。

「280円」の価格に代表される牛丼では、「低価格」に対する消費者の感応度が下がってきているのに対し、2000円前後のステーキや相対的に価格の高い焼肉などに人気が集まる傾向が鮮明になっている。来年4月の消費増税を前に外食各社は、商品構成や価格設定をより柔軟に変更し、消費者の「プチぜいたく」志向に対応しようとしている。

<円安・光熱費上昇、安値維持に打撃>

「牛めし(牛丼)280円という価格は大変なことだし、儲からない」―――。松屋フーズ<9887.T>の緑川源治社長はため息交じりに語る。原料となるコメや牛肉の仕入れ価格が高止まりするなか「適正価格は330―350円だと思うが、そこまで上げることはできない」と頭を悩ませている。適正価格への引き上げどころか、14年4月の消費増税への対応も慎重に検討している段階だ。

デフレ下で成長し、価格競争を繰り広げてきた牛丼各社。円安や原材料高騰、電気代上昇などのコスト高に見舞われるものの、「ウリ」にしていた低価格を止める決断にはなかなか踏み切れない。

ただ、企業体力を削ってまで提供する「280円」では、消費者は踊らなくなっている。松屋も期初の既存店の入店客数計画は前年比1.0%減だったが、中間決算時には同3.2%減に引き下げた。

2010年3月期に過去最高の売上高・利益を記録した「餃子の王将(王将フードサービス<9936.T>)」も苦戦している。既存店売上高は今年6月に5カ月ぶりに前年同水準まで戻したものの、再び4カ月連続のマイナス推移となっており、今年に入って前年比増は2カ月だけという状況だ。

牛丼の「すき家」を展開するゼンショーホールディングス<7550.T>の小川賢太郎社長は、牛丼チェーン苦戦の理由について「マクロ経済環境も一要因」と話す。アベノミクスで7000円台だった日経平均株価<.N225>は、2倍の水準に上昇。「プチ資産効果」を享受した個人株主も多く「株式売却益が出て、牛丼を食べに行こうということにはならない」と分析する。

「すき家」は今月15―20日の5日間限定で、牛丼全品30円値下げを実施する。既存店売上高が10月まで26カ月連続で前年を下回る状況を打破したい考えだが、消費者にどこまで響くかは不透明だ。小川社長は、牛丼の値下げについて「デフレ・インフレ関係なく、ひとつのプロモーションのあり方」と割り切っている。

<ステーキや焼き肉が好調>

苦戦する牛丼とは対照的に、ゼンショーが展開する焼き肉店や寿司店の既存店売上高はプラスで推移しているという。

ステーキ・ハンバーグ店を展開するブロンコビリー<3091.T>も213年12月期は2ケタの増収増益を計画する。「価値を重視し高額でも許容する消費傾向がみられ、特にハレの日にはお金を使う傾向がみられる」という。

日本フードサービス協会の統計でも、9月は「焼き肉」が9.2%伸びるなど、高価格帯の外食が比較的好調になっている。業界関係者は「景気回復が最も顕著に出るのは外食。高額品が売れているとの報道などで世の中の空気も変わり、少しぜいたくをしようという流れになっている」とみている。

一方、フードビジネス総合研究所の山縣英起代表は、外食チェーンでの高級志向・高単価メニュー導入が相次いでいることは事実としながらも「消費者ニーズが高まったというよりも、報じられているアベノミクス効果も見込んで、期待して、企業側から仕掛けていったという側面が強い」とし、期待先行の面が強いとみている。高級食材・メニューを掲げた「俺のフレンチ・俺のイタリアン」が話題となり、行列ができたことも、高単価メニューブームに影響しているという。

<強まる高付加価値化の流れ>

消費者の目線が本当に切り上がったのか―――。確信は持てないながらも、高価格帯メニューの投入で品揃えに幅を持たせ、利益率も向上させようという流れは強まっている。

12年3月期、13年3月期と2年続けて100店舗以上の新規出店を行ってきた松屋は、今期、期初の50店舗の出店計画を引き下げ、25店舗にとどめる。25店舗の内訳は、牛めしの松屋6店舗に対し、とんかつ業態などを19店舗出店予定だ。注力するとんかつ業態は「競争が激しくない。昔はご馳走だったとんかつをいかに低価格で提供するかだ。客単価を引き上げて原価率を下げる」と、緑川社長は意気込みを語る。

ファミリーレストランでも高価格シフトの動きが出ている。ロイヤルホールディングス<8179.T>が運営するロイヤルホストは、今年10月まで11カ月連続で既存店売上高がプラスで推移している。230グラムで1800円前後という「アンガスリブロースステーキ」など、比較的高価格のメニューが好調で、客単価もプラスが続いている。「2011年に3カ年計画を策定し、メニューなどを抜本的に見直した。より良いものをリーズナブルにという施策の効果に景況感もフォローとなっている」(広報担当者)という。

日本フードサービス協会によると、2012年の外食産業の市場規模は前年比1.6%増で、大震災の影響を抜け出し、2年ぶりに増加に転じた。足元で株価上昇は一服しているものの、冬のボーナスは2年ぶりに増加が見込まれるなど、環境は悪くない。一方で、今回の「食品偽装」問題が、消費者の行動にどの程度影響を及ぼすか、高価格メニューに期待を寄せる企業の懸念材料となっている。[東京 15日 ロイター]

(清水律子 編集:田巻一彦) 

 


この記事について以下の様なコメントがあるようです。


fujita hiro6

消費者が安い外食より、「ちょっとお金を出すからいいものを食べたい」という気持ちが高まって切るのではないでしょうか。
低価格の飲食店は、金欠のときにありがたいですが、バイトが冷凍庫に入ったりバンズの上に乗っかったりするのを見て、「安かろう悪かろう」の外食するのであれば、家で食事をしたほうが安全だと思っているのだと思います。11月18日 12:04

muto17


この流れをどこまで市中に金を流せるかでしょうねとはいえ、近所の中華屋にいつの間にか2000円のランチが追加されていたりして、最近「ちょっと飛ばしすぎじゃ無いの?」とは思いますが(まだそのランチを注文しているシーンには出くわしてないですがね)11月17日 02:38

toshio sando19 


「プチ投資効果」個人投資家や大企業の正社員は「プチぜいたく」がしばらく続きそうだ。大手外食チェーンはまだ増しな方で、個人経営の飲食店は更に苦しんでいるのではないだろうか。11月16日 19:26

muto17

 
「個人経営の飲食店は更に苦しんでいるのではないだろうか」
思い込みだけでは無くて定量的にデータを提示出来なければ単なる妄想でしか無いわけでロイホは、数年単位で顧客動向をリサーチして単価を上げているので、まぐれでも何でも無くきっちり利益を上げているわけです(ロイホの全面禁煙も思いつきでやってるわけでは無くて、利益を上げるためのブランド強化策です)11月17日 02:36

masashi-sano5


工学院大学卒インフレに舵を切った政府日銀の政策が賃金の上昇などをもたらし消費者の心理を好転させている。 低価格路線は終焉を迎え幾らか上の価格帯へのチャレンジが始まっている。 低価格品は品質的に問題があり、消費者からは一線を引かれている。 この問題に対処するには低価格に品質問題を解決することが重要であり、消費者に好まれる商品を提供することである。 今後このような思考に消費者は進むものと考えられる。11月16日 18:12

mur195653


家飯の方がコストパフォーマンスが良いので、低価格だけなら家飯しますね。折角外食するなら家飯よりは、ちょっと贅沢にしたいと思うのが人情かと。この贅沢が、ちょっと贅沢っぽいメニューのタイトルに騙されてと言う話に成りそうですが。11月16日 11:42


実はトレンドが来てから商品を作っていては間に合わないことも多く、
やはり企業側が少しずつ商品を出して、その商品に魅力を感じて、お客様は共感していただき、購入していただけると思います。

例えば「1点豪華主義的な住宅コンセプト」の住宅を出したとします。
その商品を出すからその住宅が売れるのであって、それをせずにそのお客様が来てくれることはない、ということです。
家は人が購入する物の中でトップクラスの高額品ですし、目で見てみないとイメージもしにくい。

となるとまず企業側がまず売りたい家を建てるなどしてお客様のイメージしやすい環境を整えないといけないのです。


もし牛丼業界でも変化があるようなので、次の一手を考えておく必要がありそうです。











部屋数さえあれば!いろんなことができる!【新商品HYVA】



書斎について考えていました。
これは男性ならではの夢の一つであり、狭い空間でありながら、癒やしをもたらす不思議な部屋であります。
幼少期、『秘密基地』などの言葉に何かワクワクするものを感じ、そこが唯一のテリトリーであったように、
多くの男性ならば年を重ねてもなお、現代の生活における『秘密基地』を追い求める気持ちはまだあると信じて疑いません。

しかしながら一般的になかなか書斎を確保する家というのも少なく、
さらに書斎を作られても数年以内に奥様に取り上げられ、生活用品を置いたりする、物置部屋に変化してしまうことも少なくありません。

やはり部屋数の少なさがこのような状況を生んでいると私は仮定しました。

【オシャレな部屋を見てみよう】

その前に、世の中の書斎のような個人的な部屋を見てみましょう。
下のリンク先にたくさん画像がありますのでご覧になってください。
(そこから一部抜粋させていただきました。)

”おしゃれな部屋”参考画像1070枚 「上手な空間・部屋づくり」(Naverまとめ)


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↑パソコンがマニアの物でなくなってきた今、このようなサイバーチックな空間に憧れを抱く方もいらっしゃるのではないでしょうか。

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↑きれいに並べられた本。今までの人生を支えてきた本たち。

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↑あまり動くことなく物が取れる。ここに冷蔵庫が来ればパーフェクト。

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↑ホワイトで統一。けっして広くある必要はない。適度な狭さ、タイト感が心をくすぐるのだッ!

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↑趣味と暮らす部屋。これが明日の活力を得る部屋となる。

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↑恐らく築年数のある家であると推測。しかしそこはセンスでカバー。ここまで盛り返した。
リッチなソファーに映画鑑賞。ここまで来ればもう満足だろう。


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↑とことん こだわる のもあり。上の方にプロジェクターもあることから映画鑑賞用のスクリーンもあるのではないかと推測される。
粋。



さて、まだまだ写真はあるのでさらに見たい方は下のリンクをクリックして見ていただきたい。
”おしゃれな部屋”参考画像1070枚 「上手な空間・部屋づくり」(Naverまとめ)









【やはりネックは部屋数であると仮定したい】

 実は中央建設では新しい商品を出します。
HYVAっていう商品です(ヒューバと読みます)。 

5LDKで基本本体価格1200万円(税別)なんです。
付帯工事を入れても1400万円です。
メチャクチャお買い得だと思います。 

これを近々山陰のどこかで建ててお見せしていきたいところです。 



 

Detail 外観・内観

空間をフレキシブルに。新発想が暮らしを弾ませる。

“これまで”にとらわれない住空間のあり方。
それは、器ではなく生き方のスタイルや感性を大事にした家づくり。
HYVA AND STYLE さまざまなアイデアを盛り込んだ「生きるを愉しむ住空間」です。

 
愉しい!がいっぱい。床面積より広く感じる住空間。

HYVA AND STYLEの特長は、暮らすことを考え抜いた空間設計。
自然な変化のある住空間が、ワイドに感じる快適な日々をお届けします。
個性化・多様化していくご家族の想いに応える住まいは、いつまでも新鮮な気持ちで住み続けることができます。

間取り
間取り
 

思い思いに過ごす。家族は自然につながる。

天上高が最大約3.1mの陽光を採り込む明るいリビング空間。 さりげなく一体化したリビング、ダイニング、キッチン。
食事する、談笑する、ソファでくつろぐ…。 思い思いの自然体が幸せのカタチです。

 

キーワードは、OPEN。

リビングの家族を感じながら、テキパキとクッキング。 見通しの良いキッチンだから、子どもに目配りでき、会話しながらの調理も愉しい。
「ごはんですよぉ」。お母さんの声が響いたら、みんなダイニングに集合。 自慢のおいしいメニューに舌つづみ。 昼間のできごとの話題も、団らんを盛り上げます。

 

快適は眠りの質にも表れる。

ぐっすり眠れるのは、今日もとても充実していたから。 落ち着きとともに開放感も漂う空間は、一日のエピローグにふさわしいムードです。

 

父が少年に還る場所。

外と内を自然につなぐスペースは、お父さんを少年時代のガレージに戻します。
アウトドアグッズの手入れも、入念に心置きなく…。 夢中になれるひとときが、ふだんをもっと愉しくします。

COLOR SELECT
FACADE COLOR SELECT. 1:グリーン
FACADE COLOR SELECT. 2:ネイビー
FACADE COLOR SELECT. 3:パープル
FACADE COLOR SELECT. 4:レッド
FACADE COLOR SELECT. 5:チャコール
INTERIOR COLOR SELECT. 1:素材の色合いを生かしたナチュラルカラー
INTERIOR COLOR SELECT. 2:上品で落ち着いた雰囲気のミディアムカラー
INTERIOR COLOR SELECT. 3:優雅で重厚なダークカラー

〈クロス〉

ベース
アクセント






 

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